انواع نقشه در طرح هادی 🗺️| مراحل تهیه نقشه طرح هادی روستایی 💯
فهرست عناوین
- 1 🗺️ اجزای نقشه طرح هادی روستایی
- 2 🗾 انواع نقشه‌های طرح هادی روستایی
- 3 1. نقشه‌های رسمی
- 4 2. نقشه‌های پشتیبان
- 5 3. نقشه‌های مربوط به روستا
- 6 🔀 مراحل تهیه نقشه طرح هادی روستایی
- 7 1️⃣ مرحله اول، مطالعات پایه و تشخیص وضعیت موجود
- 8 2️⃣ مرحله دوم، تحلیل و استنتاج بررسی‌های وضع موجود و تدوین چشم‌اندازها
- 9 3️⃣ مرحله سوم، تعیین و اولویت‌بندی پروژه‌های پیشنهادی و ارائه طرح هادی
طرح هادی روستایی، به عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای برنامه‌ریزی و توسعه روستاها، نقشی حیاتی در هدایت و ساماندهی بهینه منابع و امکانات محلی دارد. یکی از اساسی‌ترین اجزای این طرح‌ها، نقشه‌ها هستند که در انواع مختلف و با کاربردهای متنوع، به تحلیل و اجرای دقیق‌تر برنامه‌ها کمک می‌کنند. اما چرا انواع نقشه‌ها در طرح هادی این‌قدر مهم‌اند و چگونه می‌توانند به توسعه پایدار روستایی کمک کنند؟
در ادامه، با معرفی و بررسی انواع نقشه‌های مورد استفاده در طرح هادی، به شما نشان خواهیم داد که چگونه این ابزارهای کارآمد می‌توانند راهگشای آینده‌ای روشن برای روستاها باشند.
🗺️ اجزای نقشه طرح هادی روستایی
نقشه‌های اصلی طرح هادی روستایی معمولاً شامل اجزای زیر هستند:
1. کادر نقشه: نقشه‌ها معمولاً در داخل یک کادر با خط ضخیم ترسیم می‌شوند که همانند یک فریم، نقشه را در برمی‌گیرد. کاربری اراضی طبق قرارداد تیپ شماره 12 سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی و سایر نقشه‌ها نیز طبق دستورالعمل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به مشاوران ابلاغ می‌شود.
2. راهنمای نقشه: با توجه به موضوع نقشه، علائم و رنگ‌های استاندارد در قسمت کادر سمت چپ به عنوان راهنمای نقشه قرار می‌گیرند.
3. مشخصات و جزئیات نقشه: این بخش شامل مشخصات و سایر توضیحات مربوط به نقشه است و در پایین کادر سمت چپ قرار می‌گیرد. این مشخصات عمدتاً شامل موارد زیر است:
- کارفرما به همراه آرم مربوطه
- نام مشاور و آرم مربوطه
- عنوان نقشه
- مقیاس نقشه
- شمال‌نما
- نام تهیه‌کننده، ترسیم‌کننده و کنترل و نظارت کننده و همکاران
- تاریخ تهیه نقشه
- شماره نقشه
- توضیحات ضروری
- محدوده مورد مطالعه که محتوای اصلی را تشکیل می‌دهد و به صورت موضوعی توسط خطوط، علائم و رنگ‌ها در کادر سمت راست نقشه منعکس می‌شود.
این اجزا به طور کامل نقشه طرح هادی روستایی را تشکیل می‌دهند و کمک می‌کنند تا نقشه به شکلی واضح و قابل درک ارائه شود.
🗾 انواع نقشه‌های طرح هادی روستایی
نقشه‌های مورد نیاز طرح هادی روستایی به دو قالب نقشه رسمی و نقشه پشتیبان تهیه می‌شوند. این نقشه‌ها به‌صورت البوم تهیه و به کارفرما تحویل داده می‌شوند. در زیر انواع این نقشه‌ها را مشاهده می‌کنید:
بیشتر بخوانید: انواع بافت زمین در طرح هادی
1. نقشه‌های رسمی
- نقشه کاربری اراضی
- پلان معابر و تقاطع‌ها
- مقاطع عرضی معابر و میادین
- پروفیل طول با مقیاس طولی و ارتفاعی
- نقشه شبکه معابر پیشنهادی و سلسله مراتب آن
- نقشه فضاهای نیازمند نوسازی و بهسازی روستا
- نقشه محدوده طرح هادی و حریم استحفاظی
- نقشه اراضی پیشنهادی و مراحل مختلف توسعه آن
- نقشه ابنیه و موقعیت بناها و بافت‌های باارزش روستا
- نقشه تعیین شیب عمومی وجهات شیب معابر و محل دفع آب‌های سطحی
- نقشه محدوده‌های در معرض سوانح طبیعی و درجه بندی میزان سانحه‌خیزی محدوده‌ها
2. نقشه‌های پشتیبان
- نقشه عمومی حوزه نفوذ
- نقشه‌های مربوط به حوزه نفوذ با مقیاس
- نقشه الگوی جریان مبادلات اقتصادی در وضع موجود
- نقشه الگوی مراجعات آبادی‌های حوزه نفوذ در سال افق طرح
- نقشه الگوی مراجعات خدماتی آبادی‌های حوزه نفوذ در وضع موجود
- نقشه جایگاه نقش روستا در سلسله مراتب تقسیمات کالبدی طرح فرادست
3. نقشه‌های مربوط به روستا
- نقشه معابر موجود و سلسله مراتب آن
- نقشه گزینه‌های کاربری اراضی پیشنهادی
- نقشه تعیین مکان موجود و یا پیشنهادی دفن زباله
- نقشه محدودیت‌ها و امکانات توسعه فیزیکی روستا
- نقشه موقعیت روستا در تقسیمات سیاسی شهرستان
- نقشه مالکیت اراضی روستا (دولتی، خصوصی، عمومی و وقفی)
- نقشه محله‌بندی و مراحل گسترش کالبدی روستا تا وضع موجود
- نقشه محدوده‌های هم ارزش اقتصادی زمین و ساختمان در روستا
این نقشه‌ها جهت تسهیل و بهبود فرآیند توسعه و مدیریت روستاها تهیه می‌شوند و نقش مهمی در ارتقای کیفیت زندگی مردم مناطق روستایی دارند.
🔀 مراحل تهیه نقشه طرح هادی روستایی
مراحل تهیه نقشه طرح هادی روستایی شامل مراحل زیر است:
1️⃣ مرحله اول، مطالعات پایه و تشخیص وضعیت موجود
در این مرحله، پیشینه و قابلیت‌های روستا مورد بررسی قرار می‌گیرند. همچنین بررسی‌های کلی درباره پارامترهای مختلف روستا مانند موقعیت جغرافیایی، جمعیت، اقتصاد، زیرساخت‌ها و کاربری اراضی انجام می‌شود.
2️⃣ مرحله دوم، تحلیل و استنتاج بررسی‌های وضع موجود و تدوین چشم‌اندازها
در این مرحله، داده‌های جمع‌آوری شده از بررسی‌های وضع موجود تحلیل و استنتاج می‌شوند. سپس بر اساس این تحلیل‌ها، چشم‌اندازهای طرح هادی تدوین می‌گردد.
3️⃣ مرحله سوم، تعیین و اولویت‌بندی پروژه‌های پیشنهادی و ارائه طرح هادی
در این مرحله، برنامه‌ها و پروژه‌های پیشنهادی با توجه به شرایط و نیازهای موجود روستا تعیین و اولویت‌بندی می‌شوند. پس از انتخاب طرح مناسب، اقداماتی برای ایمن‌سازی و بهبود زیرساخت‌های روستا انجام می‌شود و نقشه نهایی طرح هادی ارائه می‌گردد.
این مراحل به منظور تهیه نقشه‌ای جامع و کارآمد برای توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی در روستاها طراحی شده‌اند.
